売却時は、

不動産仲介手数料、フラット6万円（税別）！

本サービスは、当ホームページよりご依頼をいただき、最終的に不動産取引が成約に至った、一都三県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県。除く、島しょ部在住、遠隔地物件所有）のお客様限定のサービスです。

※売買の場合は、売主様、また、買主様に対して、決済／引渡し時に、一括で「66,000円（＝60,000×1.1）、ただし不動産仲介手数料が非課税60,000円未満の物件は、業法に従い」を請求させていただきます。

※賃貸の場合は、貸主様、また、借主様に対して、契約時に、一括で「66,000円（＝60,000円×1.1）、ただし月額賃料が非課税60,000円未満の物件は、業法に従い、賃料1ヶ月分・税別」を請求させていただきます。

※不動産取引が成約しなかった場合は、手数料等の発生はしません。

※基本的に、積極的な代替物件／振り返物件の紹介、ローン付け等は行いませんので、買主様、また、借主様は、対象物件の発掘／発見等は自己責任にて、お願い致します。

※一都三県（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県）以外のお客様、また、島しょ部ののお客様、また、遠隔地物件所有のお客様は、別途、ご相談させていただきます。

お得な場合（例1）

ある期限までに、納税義務、債務履行等の必要に迫られ、所有される不動産（価格：非課税1,000万円）を売却される場合。

（1）一般的には、社内規定で「不動産仲介手数料の、値引きが、不可」の不動産仲介会社からは、不動産仲介手数料「396,000円【＝（1,000万円×0.03＋6万円）×1.1】」として、契約時に1/2「198,000円」、決済／引渡し時に1/2「198,000円」を請求される事になります。

この場合、本サービスをご利用いただければ、以下の通り「330,000円」のお得、となります。

「396,000円」－「66,000円（＝60,000円×1.1）」＝330,000円

お得な場合（例2）

社内規定で「不動産仲介手数料の、値引きが、不可」の不動産仲介会社等のホームページ、ポスティング広告等で見つけた、ご子息様の学区内「エリア限定」の中古・売マンション（価格：非課税2,000万円）を購入される場合。

（2）一般的には、社内規定で「不動産仲介手数料の、値引きが、不可」の不動産仲介会社からは、不動産仲介手数料「726,000円【＝（2,000万円×0.03＋6万円）×1.1】」として、契約時に1/2「363,000円」、決済／引渡し時に1/2「363,000円」を請求される事になります。

この場合、本サービスをご利用いただければ、以下の通り「660,000円」のお得、となります。

「726,000円」－「66,000円（＝60,000円×1.1）」＝660,000円

お得な場合（例3）

社内規定で「不動産仲介手数料の、値引きが、不可」の不動産仲介会社等のホームページ、ポスティング広告等で見つけたご子息様の学区内「エリア限定」の賃貸マンション（月額賃料：非課税20万円）を賃借される場合。

（3）一般的には、社内規定で「不動産仲介手数料の、値引きが、不可」の不動産仲介会社からは、不動産仲介手数料「220,000円（＝200,000円×1.1」として、契約時に「220,000円」を請求される事になります。

この場合、本サービスをご利用いただければ、以下の通り「154,000円」のお得、となります。

「220,000円」－「66,000円（＝60,000円×1.1）」＝154,000円

損な場合（例1）

売主／貸主、物件につき「不動産仲介手数料は無料（／0円／なし）」が明記された物件の場合。

損な場合（例2）

積極的に「不動産仲介手数料は無料（／0円／なし）」にて営業されている不動産仲介会社が扱う物件の場合。